Akciová spoločnosť Kúpele (Lázně) Luhačovice sa s mestom Luhačovice na financovaní údržby kúpeľného areálu nedohodla, preto sa obráti na súd. Predmetom sporu medzi kúpeľmi a vedením Luhačovíc je kto a za koľko má udržiavať kúpeľný park, ktorého pozemky vlastnia kúpele, ale sú úplne bezplatne užívané verejnosťou, vrátane klientov jej konkurentov. Akciová spoločnosť vynakladá bez investícií na úpravy parkov a záhrad 4 - 6 mil. českých korún (Kč) ročne v závislosti od potrieb konkrétneho roka. Mesto však doteraz na tento účel neprispievalo ani korunu.
„Mesto vo svojom poslednom návrhu ponúklo len 1,5 mil. Kč za dve tretiny pozemkov, ktoré sú verejným priestranstvom a len na rok. To považujeme za nič neriešiaci návrh. Ide o sumu, ktorá stačí na "oprašovanie", ale je absolútne nedostatočná na zastavenie chátrania komunikácií v areáli. Ročný odklad konečného riešenia by navyše našej spoločnosti zobral ďalších premlčaných 8 mil. Kč, ktoré by si areál určite zaslúžil.“ upozornil generálny riaditeľ E. Bláha.
Odporúčame prečítať: Chcete ušetriť? No rozoznáte toxické kozmetické napodobeniny???
Dodal, že to, či je ročný nárok 8 mil. Kč oprávnený, vysoký alebo naopak nízky bude musieť určiť súd, ale zástupcovia akciovej spoločnosti sú presvedčení, že len takáto alebo ešte vyššia suma dokáže kúpeľnému parku vrátiť jeho lesk opravami komunikácií, atď.
„V nich je obrovský vnútorný dlh a vďaka nim vyzerá toto zásadné územie vedľa chodníkov v obytnej zástavbe mesta Luhačovice alebo komunikácií okolo priehrady ako chudobná príbuzná, hoci práve tento kúpeľný park považujú všetci za skutočné Luhačovice. Podľa štatistík majú Luhačovice až dvadsaťnásobne vyšší prínos z cestovného ruchu ako iné turisticky exponované miesta. Kúpeľný park a stavby v ňom ho potencujú úplne zásadným spôsobom, čo by sa malo v starostlivosti o neho, aj výšku náhrady za jeho verejné užívanie, prejaviť.“ vysvetlil E. Bláha.
Ďalej upozornil na to, že požiadavka spoločnosti na účasť mesta na údržbe nie je nová. Posledná, ale už dôrazná požiadavka na narovnanie tejto situácie bola osobne aj písomne predložená v januári 2016. Išlo o výzvu na uzavretie nájomnej zmluvy a uhradenie nájmu a výdavkov kúpeľov za posledné 3 roky spätne. Nájom a výdavky vyčíslil súdny znalec v úhrne medzi 7-8 miliónmi korún ročne a tento posudok bol mestu odovzdaný spolu s výzvou.
Odporúčame prečítať: K týmto 4 veciam doma chlapa radšej nepúšťajte
„Naša výzva z januára 2016 sa opiera o ustálenú judikatúru Najvyššieho a Ústavného súdu. V prípadoch, keď je súkromný pozemok využívaný ako verejné priestranstvo, je vlastník pozemku toto obmedzenie svojich vlastníckych práv povinný strpieť, ale patrí mu náhrada zodpovedajúcej nájmu daných plôch. Následne je obec či mesto povinné s touto osobou takou nájomnú zmluvu uzatvoriť a potom i toto priestranstvo udržiavať,“ povedal E. Bláha.
„S výzvou na uzatvorenie nájomnej zmluvy a výplatu náhrady (aj spätne) sa pre toto zásadné nepochopenie musíme obrátiť na súd. Nedlžíme to len sebe, ale najmä areálu a Luhačoviciam ktoré ho potrebujú pre udržateľnosť svojho turistického úspechu a zachovanie atraktivity dostať do najlepšej kondície a zatiaľ to nevidia. Neznamená to ale, že by sme starostlivosť o areál zastavili, ani že by sme vypovedali zmluvu Technickým službám. Prácu pre nás robia dobre aj za slušnú cenu a ani pri uvedenej žalobe nie je záujmom našej spoločnosti mesto alebo jeho povesť akokoľvek poškodzovať a už vôbec nechceme ohroziť nadchádzajúcu sezónu,“ uzavrel E. Bláha.
Odporúčame prečítať: Omladnutá pleť len vďaka kúpeľu? Áno, môžu za to tieto minerály!
